KONUT PAZARLAMASI VE DİYARBAKIR HALKININ KONUT TERCİHİNDE ETKİLİ OLAN UNSURLAR

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorGuzel, Cengiz
dc.contributor.authorSengun, Halil Ibrahim
dc.date.accessioned2025-03-08T18:29:23Z
dc.date.available2025-03-08T18:29:23Z
dc.date.issued2022
dc.departmentDicle Üniversitesi
dc.description.abstractAmaç- Bu çalışmanın amacı Diyarbakır ili özelinde konut edinimi konusunda alıcıların tercihlerini etkileyen unsurları belirlemektir. Ayrıca, bu unsurların konut tercihlerinde ne kadar önemli olup olmadığını tespit etmektir. Burdan yola çıkarak bu çalışmada pazarlama kararlarının alınmasında konut pazarlamasının tüm taraflarına yol gösterici, katkı sağlayıcı verilerin sunulması beklenmektedir. Yöntem- Araştırmada çevrimiçi (online) anket yöntemi uygulanmıştır. Diyarbakır’da 18 yaşından büyük olup konut alma potansiyelindeki kişilere kolayda örnekleme yöntemine göre sorular yöneltilmiştir. Gelen yanıtlar istatistik paket programına konulmuş olup frekans analizine tabi tutulmuştur. Diyarbakır halkının konut tercihinde etkili olan unsurlar başlığında düzenlenen ankette katılımcılara mülkiyet özellikleri, mülkiyet görünümü, mülkiyet çevresi, batıl inançlar ve satın alma niyetinin bulunduğu toplamda 34 soru yöneltilmiştir. 500 kişiye anket soruları yöneltilmiştir. Bunlardan 481 adedi uygun görülerek analize tabi tutulmuştur. Ayrıca katılımcı yanıtlarının ortalamaları genel tablolar halinde verilmiştir. Bulgular- Elde edilen bulgular neticesinde Diyarbakır halkının konut tercihinde etkili olan unsurlar sırasıyla; %73,18 ile konutun fiyatı; %70,89 ile evin güvenliği; %69,44 evin bulunduğu yerleşim alanı; %66,11 ile tesisler (imkânlar) altyapı; %62,58 ile evin tamamlanmış durumu (ör:Klima mutfak dolabı); %61,95 ile evin çevre kalitesi; %61,12 ile konut alanının görünümü ve %60,71 ile evin eğitim alanına yakınlığı olarak tespit edilmiştir. Sonuç- Tüketicilerin en çok önemsedikleri konuların başında konutun fiyatı gelmektedir. Bu da katılımcıların büyük kısmının fiyata duyarlı bir kitleden oluştuğu sonucunu ortaya koymaktadır. Diğer önemsenen konular ise sırasıyla evin güvenliği, evin bulunduğu yerleşim alanı, tesisler(imkânlar) altyapılar, evin tamamlanm durumu, evin çevre kalitesi, konut alanının görünümü ve evin eğitim alanına yakınlığı şeklindedir. Ayrıca satın alma niyeti ve batıl inanç konuları konut satın almada pek de etkili olmayan unsurlar olarak görülmüştür.
dc.description.abstractPurpose-The aim of this study is to determine the factors affecting the preferences of buyers in terms of housing acquisition in Diyarbakır province. In addition, it is to determine how important these factors are in housing preferences. Based on this, in this study, it is expected to provide guiding and contributing data to all parties of housing marketing in making marketing decisions. Methodology- The online survey method was used in the research. In Diyarbakır, questions were asked according to the convenience sampling method to people who are over the age of 18 and have the potential to buy a house. Incoming responses were included in the statistical package program and were subjected to frequency analysis. In the survey, which was organized under the title of factors affecting the housing preference of the people of Diyarbakır, 34 questions were asked in total, including property characteristics, property appearance, property environment, superstitions and purchase intention. Questionnaires were asked to 500 people. Of these, 481 were deemed appropriate and analyzed. In addition, the arithmetic averages of participant responses are given in general tables. Findings- As a result of the findings, the factors that are effective in the housing preference of the people of Diyarbakır are respectively; The price of the house with 73.18%; home security with 70.89%; the residential area where 69.44% of the houses are located; facilities (opportunities) infrastructure with 66.11%; complete status of the house with 62.58% (eg air conditioner kitchen cabinet); The environmental quality of the house with 61.95%; it was determined that the appearance of the residential area with 61.12% and the proximity of the house to the education area with 60.71%. Conclusion-One of the most important issues for consumers is the price of the house. This shows that the majority of the participants consist of a price sensitive audience. Other important issues are the safety of the house, the residential area where the house is located, facilities (facilities) infrastructures, the completion of the house, the environmental quality of the house, the appearance of the residential area and the proximity of the house to the education area. In addition, purchase intention and superstition were seen as ineffective factors in purchasing a house.
dc.identifier.doi10.17261/Pressacademia.2022.1572
dc.identifier.endpage25
dc.identifier.issn2459-0762
dc.identifier.issue1
dc.identifier.startpage21
dc.identifier.urihttps://doi.org/10.17261/Pressacademia.2022.1572
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11468/31844
dc.identifier.volume15
dc.language.isotr
dc.publisherPressAcademia
dc.relation.ispartofPressAcademia Procedia
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanı
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.snmzKA_DergiPark_21250205
dc.subjectKonut
dc.subjectkonut pazarlaması
dc.subjectkonut tercihinde etkili olan unsurlar
dc.subjectDiyarbakır
dc.subjectHousing
dc.subjecthousing marketing
dc.subjectfactors influencing housing choice
dc.subjectDiyarbakır
dc.titleKONUT PAZARLAMASI VE DİYARBAKIR HALKININ KONUT TERCİHİNDE ETKİLİ OLAN UNSURLAR
dc.title.alternativeHOUSING MARKETING AND ELEMENTS AFFECTING THE HOUSING PREFERENCE OF DIYARBAKIR PEOPLE
dc.typeArticle

Dosyalar

Koleksiyon

DergiPark Kayıtları Koleksiyonu